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Elle sert de coquille extérieure qui permet, avec les systèmes de conditionnement mécanique, de maintenir et de contrôler l'environnement intérieur.

L'enveloppe du bâtiment se compose de :

• Couches structurales - fondation, ossature, fermes, panneaux et revêtements, produits d'ingénierie (par exemple, C.L.T., P.S.L., L.S.L., etc.).
• Couches de contrôle - pare-air, pare-vapeur et retardateurs (par exemple, peinture qui retarde la diffusion de la vapeur), isolant, produits d'étanchéité, joints et calfeutrage.
• Couches de finition - cloisons sèches, planchers de bois et panneaux muraux, éléments de garniture, portes et fenêtres.

Certains éléments - comme les cloisons sèches, les fenêtres, les portes et les panneaux - peuvent agir dans plus d'une couche.