L'isolation effectuée de l'extérieur est la meilleure solution, mais il est souvent nécessaire d'isoler également de l'intérieur pour des raisons économiques et pratiques. Il faut parfois une combinaison des deux approches. Étudiez soigneusement les avantages de chaque méthode.

i) Isolation de l'intérieur

Lorsqu'on isole de l'intérieur, on peut procéder en utilisant de l'isolant en panneaux rigides avec du placoplâtre, en assemblant un nouveau mur à ossature de bois avec de l'isolant ou préférer une autre combinaison de matériaux isolants. Votre choix dépendra de plusieurs facteurs, notamment de la présence ou non d'humidité, de la nécessité de tenir compte d'un pare-air-vapeur, de la façon dont vous comptez utiliser cet espace et, finalement, du coût.

Avantages de l'isolation de l'intérieur

• On peut effectuer les travaux au moment de l'aménagement du sous-sol.
• On peut effectuer les travaux à n'importe quel moment de l'année et ils peuvent être faits une section à la fois. Souvent, vous pouvez effectuer vous-même tous les travaux ou une bonne partie.
• Il est souvent plus facile et plus économique d'isoler le mur au complet et d'atteindre des valeurs d'isolation élevées.
• Le parterre et l'entrée ne seront pas endommagés.

NOTE TECHNIQUE :

Certains spécialistes de la construction croient que l'isolation de l'intérieur peut provoquer un gonflement par le gel et des dommages à la structure. Ils craignent que le gel pénètre plus profondément contre la fondation. Les études ont dissipé cette crainte.

Dans certaines conditions, comme les sols particulièrement sensibles au froid dans les climats rigoureux, certaines méthodes de construction pourraient causer des problèmes. Consultez les spécialistes en construction de votre région ou demandez à vos voisins s'ils ont eu des problèmes à cet égard.

Inconvénients de l'isolation de l'intérieur

• N'isolez pas de l'intérieur un sous-sol qui pré­sente des problèmes d'humidité (fuites, taches d'humidité, efflorescence ou cloquage de la pein­ture). Si vous le devez absolument, remédiez aux problèmes d'humidité avant de poser l'isolant, sinon vos nouveaux murs pourriront.
• L'ajout d'isolant à l'intérieur rendra les murs de la fondation encore plus froids. Si de l'air humide entre en contact avec ces murs froids, il en résul­tera de la condensation. Le revêtement intérieur masque les problèmes d'humidité qui se déve­loppent, ce qui peut conduire à une exposition à long terme à la moisissure puisque les gens sont moins tentés de régler un problème d'humidité lorsqu'ils doivent d'abord enlever tout le revête­ment qu'ils ont posé.
• Les obstacles intérieurs, comme les panneaux électriques, les fils, les tuyaux, les escaliers et les cloisons, rendent le travail plus difficile et l'iso­lant et le pare-air moins efficaces. Vous pouvez vous heurter à des difficultés si un mur est déjà fini, bien qu'il soit assez facile d'enlever et de remettre des panneaux muraux.

ii) Isolation de l'extérieur

Pour isoler de l'extérieur, il faut excaver, imperméabiliser la fondation et poser un isolant, comme le montre la Figure 6-3. Afin d'empêcher l'eau de s'infiltrer dans l'isolant, il faut utiliser un solin et poser un matériau protecteur sur les sections exposées de l'isolant.

Avantages de l'isolation de l'extérieur

• La paroi extérieure du mur est souvent plus régulière et plus facile à isoler.
• On peut déceler et corriger tout problème d'humidité et de charpente (efflorescence, fissu­res, effritement du mortier). Les fondations en moellons bruts ou en briques et les fondations qui ont des problèmes de fuites d'eau, d'humidité ou autres doivent toutes être isolées de l'extérieur. La réparation de la fondation, le crépissage, l'imper­méabilisation et l'installation d'un système de drainage peuvent être effectués en même temps.
• Il n'y a pas de dégâts dans la maison, aucune partie intérieure n'est perturbée et aucun espace n'est perdu.
• La pression causée par le gel et le dégel est élimi­née, et le froid ne risque plus de pénétrer par les semelles.
• La masse du mur de fondation se trouve à l'inté­rieur de la partie isolée de la maison et contribuera à régulariser les fluctuations de température.

Inconvénients de l'isolation de l'extérieur

• Il peut être difficile et risqué de creuser à la main une tranchée autour de la maison selon le type de sol et la profondeur. Il est plus facile d'effectuer les travaux si vous avez la machinerie appropriée, mais l'accès pourrait représenter un problème.
• L'entreposage de la terre peut poser un problème.
• L'excavation ne peut être faite en hiver et peut entraîner des problèmes au printemps ou tout au long de l'année si la maison est située dans une région où la nappe aquifère est élevée.
• Il peut être difficile d'effectuer les travaux à cause des marches permanentes, des abris d'automobile pavés, des arbustes, des arbres et des clôtures.
• Les fondations en moellons bruts ou en briques pourraient être partiellement soutenues par le sol. Demandez conseil auprès de spécialistes avant d'entreprendre les travaux.
• Atteindre un niveau d'isolation élevé pourrait vous coûter cher, et les rénovations pourraient nuire à l'aspect extérieur de la maison.