Avant de commencer les travaux, examinez attentivement l'état de votre sous-sol. Voici quelques-uns des problèmes qui peuvent nécessiter votre attention.

i) Fuites d'eau

Il faut remédier au problème des fuites d'eau importantes, comme les fuites persistantes et les inondations au printemps ou lorsqu'il pleut. Il est souvent nécessaire de procéder à l'excavation, d'ajouter un enduit à l'épreuve de l'humidité, d'imperméabiliser, d'installer un système de drainage et d'isoler de l'extérieur.

On peut parfois remédier aux petites fuites d'eau en dirigeant l'eau loin de la fondation en dénivelant le sol, en dirigeant les descentes pluviales loin de la maison et en réparant les fissures dans la fondation par l'intérieur.

Corrigez les problèmes de pompes de puisard ou de refoulement d'égout avant de commencer les travaux d'isolation.

ii) Humidité

Les indices d'humidité sur la fondation et le fini intérieur comprennent les taches, la moisissure, le cloquage et l'écaillage de la peinture, l'efflorescence (dépôt blanchâtre sur la surface), l'épaufrure (détérioration de la surface) ainsi que l'odeur de moisi. Les problèmes mineurs d'humidité peuvent être réglés de l'intérieur; par contre, les problèmes plus graves doivent être corrigés de l'extérieur. La condensation peut également se produire sur les murs de fondation en été parce que l'air est très humide et que la fondation est fraîche.